皆さんこんにちは。ジュール株式会社の大里です。
緊急事態宣言が全面解除されましたが、通勤の電車は緊急事態宣言前と比べ
空いていたように感じました。
テレワークの導入や時間差通勤など工夫が機能されているように思います。
さて、住まいを買うときに、多くの人が利用するのが住宅ローン、
「住宅ローンの毎月の返済額ってどのくらい?」「今の自分の年収だと、どのく
らいの金額が借りられるの?」など、気になることも多い住宅ローン。
今回は、インターネット上でシミュレーションができるサイトをいくつか紹介し
ます。自分が知りたい内容に応じて、サイトを選んで、試算してみましょう。
独立行政法人住宅金融支援機構
https://www.jhf.go.jp/simulation_loan
このサイトでは、以下の住宅ローンシミュレーションが用意されています。
住宅金融支援機構と民間金融機関が提携した住宅ローンである「フラット35」
は、金利が変わらないのが特徴で、借入期間は最長で35年です。
フラット35の利用を考えている人は、まず「かんたんシミュレーション」を利用
して試算してみましょう。
フラット35でのお借り入れを お考えの方 |
どのローンが良いか比較検討 されたい方 |
住宅ローンを含めた家計収支 をしさ試算されたい方 |
【フラット35】 かんたんシミュレーション |
返済プラン比較 シミュレーション |
資金計画シミュレーション |
フラット35を利用した場合の 借入可能額や毎月の返額を簡 単に試算できます。 |
フラット35、財形融資、民間金 融機関の住宅ローンを利用した 場合や、それらを組み合わせた 場合の総返済額、毎月の返済額 を比較することが出来ます。 |
住宅取得のための資金計画をは じめ、毎月の家計収支や将来の ライフイベントを踏まえたキャ ッシュフローなどのシミュレー ションを行い、表やグラフで表 示することが出来ます。 |
一般財団法人 住宅金融普及協会
https://www.sumai-info.com/simulation/index.html
このサイトでは、簡易に住宅ローンのシミュレーションをすることができます。
住宅ローンを借り入れる際に確認したい、以下の3点が試算できます。
・借入可能額の計算
・返済負担率(年収に対する年間返済額の割合)の計算
・総支払額(諸費用を含む)の計算
住宅保証機構株式会社
https://loan.mamoris.jp/
住まいのお役立ち情報として「住宅ローンシミュレーション」が提供されていま
す。ここでは、様々な条件を指定してシミュレーションをすることができます。
・返済額の計算
希望の借入額、返済期間、金利などの条件に応じて、毎月の返済額、ボーナス時の返済額、総
返済額を試算できます。金利は3パターンまで試算できます。
・借入可能額の試算
年収や毎月の返済額から、借入可能額を試算できます。
・ローンの繰り上げ返済
繰り上げ返済時期と返済額などの条件に応じて、総返済額を試算できます。
・返済プランの比較
複数の金利タイプの返済プランを比較することが出来ます。
・複数ローンの組み合わせ
複数のローンを組み合わせた場合の総返済額や毎月の返済額を試算できます。
・住宅取得諸費用の試算
住宅ローンの借入額、取得する住宅の種類などの条件に応じて、税金、登記費用、住宅ローン
の諸費用等を試算できます。
住宅ローンの各種ご相談も承っておりますのでお気軽にお問合せください。
寄り添ったサポートを心がけ、明日の希望と笑顔を持って頂けましたら嬉しい
です。
皆様からのご相談を心よりお待ち申し上げております。
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