皆さんこんにちは。ジュール株式会社の大里です。
緊急事態宣言が全面解除されましたが、通勤の電車は緊急事態宣言前と比べ
空いていたように感じました。
テレワークの導入や時間差通勤など工夫が機能されているように思います。

さて、住まいを買うときに、多くの人が利用するのが住宅ローン、
「住宅ローンの毎月の返済額ってどのくらい？」「今の自分の年収だと、どのく
らいの金額が借りられるの？」など、気になることも多い住宅ローン。
今回は、インターネット上でシミュレーションができるサイトをいくつか紹介し
ます。自分が知りたい内容に応じて、サイトを選んで、試算してみましょう。

独立行政法人住宅金融支援機構
https://www.jhf.go.jp/simulation_loan
このサイトでは、以下の住宅ローンシミュレーションが用意されています。
住宅金融支援機構と民間金融機関が提携した住宅ローンである「フラット35」
は、金利が変わらないのが特徴で、借入期間は最長で35年です。
フラット35の利用を考えている人は、まず「かんたんシミュレーション」を利用
して試算してみましょう。

フラット35でのお借り入れを お考えの方	どのローンが良いか比較検討 されたい方	住宅ローンを含めた家計収支 をしさ試算されたい方
【フラット35】 かんたんシミュレーション	返済プラン比較 シミュレーション	資金計画シミュレーション
フラット35を利用した場合の 借入可能額や毎月の返額を簡 単に試算できます。	フラット35、財形融資、民間金 融機関の住宅ローンを利用した 場合や、それらを組み合わせた 場合の総返済額、毎月の返済額 を比較することが出来ます。	住宅取得のための資金計画をは じめ、毎月の家計収支や将来の ライフイベントを踏まえたキャ ッシュフローなどのシミュレー ションを行い、表やグラフで表 示することが出来ます。

一般財団法人 住宅金融普及協会
https://www.sumai-info.com/simulation/index.html
このサイトでは、簡易に住宅ローンのシミュレーションをすることができます。
住宅ローンを借り入れる際に確認したい、以下の3点が試算できます。
・借入可能額の計算
・返済負担率（年収に対する年間返済額の割合）の計算
・総支払額（諸費用を含む）の計算

住宅保証機構株式会社
https://loan.mamoris.jp/
住まいのお役立ち情報として「住宅ローンシミュレーション」が提供されていま
す。ここでは、様々な条件を指定してシミュレーションをすることができます。
・返済額の計算
　希望の借入額、返済期間、金利などの条件に応じて、毎月の返済額、ボーナス時の返済額、総
　返済額を試算できます。金利は3パターンまで試算できます。
・借入可能額の試算
　年収や毎月の返済額から、借入可能額を試算できます。
・ローンの繰り上げ返済
　繰り上げ返済時期と返済額などの条件に応じて、総返済額を試算できます。
・返済プランの比較
　複数の金利タイプの返済プランを比較することが出来ます。
・複数ローンの組み合わせ
　複数のローンを組み合わせた場合の総返済額や毎月の返済額を試算できます。
・住宅取得諸費用の試算
　住宅ローンの借入額、取得する住宅の種類などの条件に応じて、税金、登記費用、住宅ローン
　の諸費用等を試算できます。

住宅ローンの各種ご相談も承っておりますのでお気軽にお問合せください。
寄り添ったサポートを心がけ、明日の希望と笑顔を持って頂けましたら嬉しい
です。
皆様からのご相談を心よりお待ち申し上げております。

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